Наш опыт строительства показал, что возведение теплого контура каркасного дома под ключ (без учета инженерных коммуникаций) обошлось нам в сумму, эквивалентную примерно 17500 рублей за квадратный метр. Важно отметить, что эта цена могла бы быть на 7-10% ниже, если бы мы тщательнее спланировали процесс. Строительство в режиме «аврала» привело к существенным переплатам за срочные доставки материалов и другие непредвиденные расходы.
Материалы и конструктив
Основные материалы, использованные в строительстве:
Каркас дома выполнен из сухой строганой доски сечением 145 мм. Снаружи стены обшиты ОСБ-плитами толщиной 9 мм и защищены пароизоляционными пленками «Йотафол» и «Изоспан». Для утепления стен использовалась минеральная вата Ursa Terra толщиной 150 мм, а для крыши и пола — базальтовый утеплитель «Изовол». Черновой пол выполнен из ламинированной влагостойкой плиты Quick Deck.
Отделка и комплектующие:
В качестве внешней отделки выбран сайдинг «Дёке Люкс», кровля покрыта модульной металлочерепицей «Северсталь». Окна и входная дверь установлены от компании Rehau. Внутренняя отделка стен выполнена имитацией бруса (22x140 мм) сорта АВ производства Архангельского ЛПК. Также в стоимость вошли все сопутствующие элементы: наличники, подоконники, межкомнатные двери, наборная лестница из «Леруа Мерлен», а также все необходимые крепежи, монтажные пены, скотчи и прочие расходные материалы.
Финансовые итоги и выводы
Общая сумма, потраченная на строительство дома-бани с элементами зоны отдыха, оказалась весьма существенной. Для сравнения, на эти же деньги можно было бы приобрести, например, новый автомобиль Hyundai Solaris или небольшую однокомнатную квартиру в одном из поселков городского типа.
Главный вывод, который мы сделали по итогам всего проекта: строительство — это сложный процесс, требующий глубокого погружения, тщательного планирования и контроля. Чтобы избежать лишних затрат и получить желаемый результат, этим действительно нужно заниматься серьезно и профессионально.
