Наш путь к дому мечты начался три года назад с обычного семейного вечера, посвящённого планированию и мечтам. Мы решили не просто выбрать типовой проект, а найти тот, который можно будет доработать под наши конкретные потребности и образ жизни.
Критерии идеального дома
Мы сформулировали для себя чёткий список требований, который стал нашим путеводителем в поисках:
- Мансардный этаж — на тот момент я была в полном восторге от уютных мансард.
- Три спальни — для комфорта всей семьи.
- Просторная гардеробная — обязательное условие для организации пространства.
- Рациональное использование площади — мы хотели избежать пустующих, нефункциональных зон.
- Площадь до 150 кв. м — оптимальный размер для уюта и удобства в обслуживании.
- Открытое пространство — объединённая зона кухни, столовой и гостиной для семейного общения.
- Кладовая на кухне — в итоге муж эту идею забраковал, и мне пришлось найти альтернативное решение (об этом я расскажу в других постах).
- Классическая плиточная конструкция перекрытий вместо монолитной — для нас это был важный технологический аспект.
- Современный архитектурный стиль — без излишнего декора, лаконичный и функциональный.
- Простая конфигурация кровли — чтобы минимизировать сложности и затраты при строительстве.
- Простая геометрия здания — квадратный или прямоугольный дом без сложных пристроек и выступов.
Фото с сайта arсhipelag.by
От мансарды к полноценному второму этажу
В результате поисков мы остановились на проекте «Олли2». Однако со временем наши представления изменились. Мы пришли к выводу, что хотим не мансарду, а полноценный второй этаж. Долгое время я была уверена, что крыша будет вальмовой, двускатной или односкатной. Но тут муж неожиданно предложил сделать её плоской! Сначала это предложение повергло меня в шок — мне потребовалось пару дней, чтобы свыкнуться с этой мыслью. А затем в моей голове всё сложилось в целостную картину: как будет выглядеть фасад, отделка рейками, крыльцо. Как всегда, на помощь пришёл Pinterest — настоящая сокровищница идей для вдохновения.
Это я сделала визуализацию нашего будущего дома в программе Sketchup.
Неожиданная удача: готовый фундамент
На купленном нами участке (подробнее о покупке земли читайте здесь) уже был залит старый фундамент размером 9,6×12,5 метров. Интересно, что в оригинальном проекте предыдущего владельца размеры были другими, но в процессе строительства он либо ошибся, либо передумал. Нам же был нужен фундамент под наш проект — 9,6×7,5 метров. К нашему удивлению и радости, одна сторона (9,6 м) совпала идеально! Это был потрясающий сюрприз. Более того, именно по этой стороне располагался главный вход, и ориентация стены была именно такой, как нам и требовалось. По длинной стороне в 12,5 метров мы выделили 7,5 метров под сам дом, а оставшиеся 5 метров решили отвести под просторную террасу.
Вид террасы по изначальному проекту.
Вид нашей будущей террасы с учётом перепада высот на участке.
Доработка планировок
На этапе оформления документации и подготовки окончательного проекта мы внесли существенные изменения в планировку обоих этажей.
Легенда к первоначальному плану: 1 — тамбур, 2 — коридор, 3 — кухня-столовая, 4 — кладовая, 5 — зал, 6 — кабинет, 7 — коридор, 8 — туалет, 9 — топочная.
Первый этаж: мы поменяли местами топочную и кабинет, полностью отказались от кладовки на кухне (нашли ей альтернативу) и добавили несущую стену у лестницы для опоры плиты перекрытия.
Наш окончательный план первого этажа.
Второй этаж: здесь главным желанием была более просторная ванная комната. Долго искали решение и нашли его!
Легенда к плану: 1 — коридор, 2 — наша спальня, 3 — гардероб, 4 и 5 — детские комнаты, 6 — совмещённый санузел.
Я пожертвовала личной гардеробной, чтобы увеличить площадь санузла. А пространство коридора между нашей спальней и санузлом мы планируем использовать под компактную прачечную.
Наш окончательный план второго этажа.
Строительные сюрпризы
Мы были невероятно рады, что старый фундамент не пришлось демонтировать, как мы изначально опасались, а можно было его адаптировать. Но на этом наша строительная удача не закончилась! На участке и в старом доме (как он выглядит, можно посмотреть тут) мы обнаружили около 10 кубометров строительных блоков. Предыдущий хозяин просто оставил их нам в подарок!
Как говорится, везёт тому, кто везёт! Надеемся, что и дальше в нашем строительном деле нам будет сопутствовать удача. И вам желаем успехов и только приятных сюрпризов на пути к вашему дому мечты!
