Эта история основана на личном, довольно горьком опыте. Я пишу её, чтобы предостеречь других от тех ошибок и неприятностей, которые довелось пережить мне. Помните, предупреждён — значит вооружён.
За последние два года это уже второй мой капитальный ремонт, и снова — в новостройке, с нуля. На этот раз я решила придерживаться эконом-варианта, без дорогих материалов и дизайнерских изысков, но с важной оговоркой: на базовых вещах — электрике, сантехнике, строительных смесях — экономить не стала.
pixabay
Керамогранит, например, выбирала в крупном строительном гипермаркете. Геометрия плитки в бюджетном сегменте (до 5000 руб./м²) редко бывает идеальной, но мне удалось найти вполне достойный вариант даже в категории до 1000 рублей за квадратный метр, что стало приятным открытием.
Самостоятельная подготовка: технические задания и визуализация
Главной целью был качественный, но недорогой ремонт. Чтобы сэкономить на услугах дизайнера, я решила самостоятельно составить технические задания для всех мастеров. Опыт в этой сфере у меня уже был, и на помощь пришла программа Adobe Illustrator, в которой я нарисовала все схемы и планы.
pixabay
3D-визуализацию будущего интерьера сделала в бесплатном онлайн-сервисе Roomtodo. Его функционал, конечно, ограничен, но для наглядного представления планировки, расстановки мебери и даже розеток его более чем достаточно. Это очень удобный и доступный инструмент для самостоятельного планирования.
Первые шаги и поиски отделочника: полоса препятствий
Ремонт начался стандартно: с замеров и оценки состояния квартиры от застройщика. К счастью, окна и подоконники оказались качественными, что сэкономило время и нервы. Сантехник и электрик работали быстро и профессионально, вселяя оптимизм.
pixabay
А вот с поиском отделочника начались настоящие трудности. Оказалось, что найти адекватного специалиста — задача не из лёгких. Из-за задержки сдачи дома мой проверенный мастер был уже занят. Пришлось срочно искать замену, и это погрузило меня в мир необязательных людей, завышенных цен и откровенных аферистов.
Галерея «чудесных» кадров: с кем пришлось столкнуться
Первый «мастер» после договорённостей и получения ключей четыре дня подряд переносил начало работ, а в итоге просто не вышел на объект. Потеряв две недели, я снова начала поиски в спешке, понимая, что придётся либо переплачивать, либо мириться с низким качеством.
Последующие встречи на объекте были похожи на абсурдный театр. Вместо мастеров приезжали «инженеры», которые тянули время. Один «специалист» явился без инструментов и спрашивал у меня про перепады пола. Другой опоздал на полтора часа и просил самой всё замерить и прислать ему, так как у него не было ни рулетки, ни мессенджеров. Такие визиты отнимали целые дни и не приносили результата.
pixabay
Выбор без выбора: сотрудничество с «адекватным» халтурщиком
В итоге, устав от поисков, я выбрала человека, который на первый взгляд казался нормальным. У него было хорошее оборудование, и он был вежлив. Однако вскоре начались проблемы: он спорил, игнорировал договорённости и пренебрегал технологиями — например, не выдерживал время высыхания грунтовки.
Его безответственность доходила до того, что он оставлял квартиру открытой, не перекрывал воду, что едва не привело к потопу у соседей. Сантехнику и электрику регулярно приходилось исправлять его «косяки»: например, он просверлил отверстия подрозетников меньшего диаметра, чем требовалось.
Сбил заглушку и ушёл, не перекрыв воду.
Когда подрозетник 70 мм, а коронка 65 мм.
Плоды «труда»: итоги работы нерадивого мастера
Результат его работы был плачевен. Швы между плитками в некоторых местах оказались настолько узкими, что туда не проходил лист бумаги. Он игнорировал систему выравнивания, наносил клей неравномерно, а сколы на плитке просто замазывал клеем. Вопреки детальной схеме раскладки, которую я подготовила, он клеил плитку как попало, прямо из коробки.
Пришлось самой переделывать шумоизоляцию стояка и гидроизоляцию в ванной, которую он нанёс поверх мусора. Его «фирменным стилем» было делать всё по-своему, игнорируя просьбы и технические нормы. Например, штробу под ванну он сделал уже после облицовки короба, а маяки для выравнивания пола на балконе так и не удалил, обрекая их на ржавчину.
Вопрос: «А затирка там не предполагалась вообще?»
Выкладка керамогранита от мастера, который «сам знает как надо».
Штроба под установку ванной от чудо-мастера.
Маяки не удалил, а кирпич «украсил» строительной смесью.
Финал сотрудничества: бегство и новые траты
Осознав масштаб своих ошибок, мастер просто вывез свой инструмент и исчез, не думая возмещать убытки за испорченные материалы. В итоге мне пришлось снова искать специалистов, закупать новые материалы и планировать демонтаж этой халтуры, что вылилось в дополнительные и немалые расходы.
pixabay
Планы на будущее: как выйти из ситуации с минимальными потерями
Сейчас я снова в поисках нормальных мастеров. Ситуацию усугубляет то, что из-за ремонта приходится снимать жильё, тратя 16 000 рублей в месяц, а пандемия вносит свои коррективы в финансовое положение. Поэтому задача — закончить ремонт как можно быстрее, но уже с умом.
pixabay
В следующих статьях я планирую рассказать, чем закончилась эта история, поделиться опытом выбора сантехники и материалов, а также дать практические советы по подготовке к ремонту, основанные на пережитом. Надеюсь, мой опыт поможет другим, особенно тем, кто впервые сталкивается с подобными challenges.
Подписывайтесь, чтобы не пропустить продолжение. А мне пора бежать на стройку — исправлять ошибки и двигаться дальше.
►►► Подписаться.
